Компания, занимающаяся играми и отдыхом, приобретает землю под казино Hard Rock Casino Rockford за 100 миллионов долларов
Дата: 2023-08-30 Автор: Kirill Zagoruyko Категории: КАЗИНО
По сообщениям, приобретение стоимостью 100,0 млн долларов дополняется соглашением об аренде земли между GLPI и 815 Entertainment сроком на 99 лет.
Комплексная сделка по приобретению
Как сообщает GLPI , договор аренды земли включает первоначальную годовую арендную плату в размере $8,0 млн с возможностью корректировки годовой ставки до 2,0% по истечении первого года аренды, которая останется фиксированной в течение всего срока действия соглашения. Кроме того, договор аренды земли предполагает, что GLPI предоставит финансирование на развитие на уровне 150 миллионов долларов США посредством отдельной сделки по кредиту с отсрочкой погашения, как сообщается, с процентной ставкой 10% и подлежащим выплате после открытия Hard Rock Casino Rockford в сентябре 2024 года , как и ожидалось . .
В дополнение к соглашениям о приобретении и аренде земли, GLPI предусматривала право преимущественной покупки в отношении любых улучшений зданий казино в случае принятия решения о их продаже после их завершения.
Проект развития казино стоимостью 358 миллионов долларов
Земля, связанная с казино Hard Rock, в основном расположена недалеко от межштатной автомагистрали 90 в Рокфорде, штат Иллинойс , и занимает площадь около 177 000 кв. В настоящее время казино находится в стадии строительства и будет иметь игровой зал площадью 60 000 кв. футов с 1250 игровыми автоматами . , 50 настольных игр , а также магазины розничной торговли и онлайн- ставок на спорт . По данным GLPI, проект развития Hard Rock Casino Rockford оценивается в 358 миллионов долларов , из которых на сегодняшний день профинансировано около 120 миллионов долларов .
Питер Карлино, председатель и генеральный директор GLPI, как сообщается, прокомментировал: «Наши соглашения с 815 Entertainment позволят GLPI расширить свое присутствие за счет нового договора аренды земли, нового арендатора и обязательства предоставить потенциальное финансирование. Мы считаем, что это привлекательная сделка по аренде земли для наших акционеров, поскольку хорошие первоначальные результаты по временному объекту 815 Entertainment демонстрируют силу местоположения и глубину рынка».
Карлино добавил: «Бренд Hard Rock известен во всем мире и будет поддерживать и укреплять позиции нового казино как туристического и развлекательного центра. Hard Rock является управляющим недвижимостью и инвестором 815 Entertainment, привлекая к проекту свою управленческую команду мирового класса».
250 миллионов долларов доступны продавцу
По словам генерального директора, структура общего финансового решения позволяет 815 Entertainment выделить 250 миллионов долларов для дальнейших инвестиций в проект и создания совместных предприятий с GLPI. Джон Лукас, главный операционный директор Hard Rock International, как сообщается, сказал: «Невероятная финансовая мощь и траектория развития Hard Rock только усиливаются благодаря таким замечательным партнерам, как GLPI и 815 Entertainment. Мы с нетерпением ждем возможности открыть еще один развлекательный комплекс мирового класса вместе с Hard Rock Casino Rockford».
Как сообщает GLPI , договор аренды земли включает первоначальную годовую арендную плату в размере $8,0 млн с возможностью корректировки годовой ставки до 2,0% по истечении первого года аренды, которая останется фиксированной в течение всего срока действия соглашения. Кроме того, договор аренды земли предполагает, что GLPI предоставит финансирование на развитие на уровне 150 миллионов долларов США посредством отдельной сделки по кредиту с отсрочкой погашения, как сообщается, с процентной ставкой 10% и подлежащим выплате после открытия Hard Rock Casino Rockford в сентябре 2024 года , как и ожидалось . .
В дополнение к соглашениям о приобретении и аренде земли, GLPI предусматривала право преимущественной покупки в отношении любых улучшений зданий казино в случае принятия решения о их продаже после их завершения.
Проект развития казино стоимостью 358 миллионов долларов
Земля, связанная с казино Hard Rock, в основном расположена недалеко от межштатной автомагистрали 90 в Рокфорде, штат Иллинойс , и занимает площадь около 177 000 кв. В настоящее время казино находится в стадии строительства и будет иметь игровой зал площадью 60 000 кв. футов с 1250 игровыми автоматами . , 50 настольных игр , а также магазины розничной торговли и онлайн- ставок на спорт . По данным GLPI, проект развития Hard Rock Casino Rockford оценивается в 358 миллионов долларов , из которых на сегодняшний день профинансировано около 120 миллионов долларов .
Питер Карлино, председатель и генеральный директор GLPI, как сообщается, прокомментировал: «Наши соглашения с 815 Entertainment позволят GLPI расширить свое присутствие за счет нового договора аренды земли, нового арендатора и обязательства предоставить потенциальное финансирование. Мы считаем, что это привлекательная сделка по аренде земли для наших акционеров, поскольку хорошие первоначальные результаты по временному объекту 815 Entertainment демонстрируют силу местоположения и глубину рынка».
Карлино добавил: «Бренд Hard Rock известен во всем мире и будет поддерживать и укреплять позиции нового казино как туристического и развлекательного центра. Hard Rock является управляющим недвижимостью и инвестором 815 Entertainment, привлекая к проекту свою управленческую команду мирового класса».
250 миллионов долларов доступны продавцу
По словам генерального директора, структура общего финансового решения позволяет 815 Entertainment выделить 250 миллионов долларов для дальнейших инвестиций в проект и создания совместных предприятий с GLPI. Джон Лукас, главный операционный директор Hard Rock International, как сообщается, сказал: «Невероятная финансовая мощь и траектория развития Hard Rock только усиливаются благодаря таким замечательным партнерам, как GLPI и 815 Entertainment. Мы с нетерпением ждем возможности открыть еще один развлекательный комплекс мирового класса вместе с Hard Rock Casino Rockford».
