Стратегический Ход в Недвижимости: Vici Properties Входит в Сектор Боулинга
Дата: 2023-10-20 Автор: Dima Zakharov Категории: СОБЫТИЯ, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕШЕНИЯ
В рамках революционной сделки по продаже с последующей арендой Vici Properties приобрела 38 центров развлечений с боулингом у Bowlero Corp. по впечатляющей общей цене в $432.9 миллиона. Это приобретение отлично сочетается с общей инвестиционной стратегией Vici Properties, которая сосредотачивается на активах с более низкой цикличностью, минимальными угрозами секулярного характера, проверенной долговечностью и благоприятной динамикой предложения и спроса.
Расширение Партнерств:
В рамках этой новой инициативы Vici Properties заключила мастер-арендное соглашение с Bowlero, что стало отправной точкой для увлекательного партнерства. В рамках этого соглашения обеспечивается начальная общая годовая арендная плата в размере $31.6 миллиона, что отражает ставку капитализации приобретения в размере 7.3 %.
Постоянное Расширение:
Эти приобретения являются подтверждением постоянной стратегии расширения Vici Properties, включая недавние шаги на канадском рынке через партнерства с Century Casinos. Среди заметных объектов, приобретенных в рамках этой инициативы, можно выделить Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert, Century Mile Racetrack and Casino в Эдмонтоне, Альберта, и Century Downs Racetrack and Casino в Калгари, Альберта.
Долгосрочное Обязательство:
Сроки аренды для этих сделок установлены на 15-летний начальный срок, с возможностью четырех пятилетних продлений, обеспечивая долгосрочный потенциал и финансовую гибкость для обеих сторон.
Финансовый Рост и Стабильность:
Vici Properties продемонстрировала финансовый рост и стабильность в последние годы. В 2021 году компания достигла впечатляющего результата, с общим доходом в размере $1.5 миллиарда, что представляет собой внушительный рост на 23.2 % год к году. Этот стратегический шаг в сферу развлечений с боулингом дополняет позицию Vici Properties на рынке.
