Суд Массачусетса признал недействительным конфиденциальное соглашение между Wynn Resorts и миноритарным владельцем

В ходе недавнего судебного разбирательства Верховный суд Массачусетса объявил, что конфиденциальное соглашение между Wynn Resorts и Энтони Гаттинери, миноритарным владельцем FBT Everett Realty, LLC, не подлежит исполнению. Это решение связано со спорной ситуацией, связанной с продажей земли, которая позже стала Бостонской гаванью Encore, что вызывает опасения по поводу секретности и потенциальных нарушений государственной политики.

Споры начались, когда Wynn Resorts добилась лицензии на казино в Массачусетсе и заключила сделку по покупке земельных участков в Эверетте и Бостоне за 75 миллионов долларов. Однако эта сделка вызвала подозрения в отношении предыдущего владельца земли, FBT, и его потенциальных связей с осужденным преступником, имеющим связи с организованной преступностью. Следовательно, Комиссия по азартным играм штата Массачусетс решила ограничить цену продажи 35 миллионами долларов, приведя ее в соответствие со справедливой рыночной стоимостью, если земля не предназначалась для использования казино.

Гаттинери, владевший долей в FBT, утверждал, что Уинн пообещал ему дополнительные 19 миллионов долларов в рамках секретного устного соглашения, которое не было задокументировано и не было раскрыто комиссии. Такое отсутствие прозрачности вызвало опасения по поводу легитимности соглашения. В постановлении суда подчеркивалось, что в соответствии с Расширенным Законом об азартных играх основной целью государственной политики является защита целостности и общественного доверия к процессу лицензирования азартных игр в казино. Следовательно, любое соглашение, противоречащее утвержденным комиссией условиям и скрытое от регулирующих органов, считается не имеющим законной силы.

В 2009 году FBT первоначально приобрела землю примерно за 8 миллионов долларов, в то время, когда азартные игры в казино еще не были легализованы в Массачусетсе. Первоначально они рассматривали сайт для розничной торговли крупными партиями, но в конце 2011 года их планы изменились после легализации азартных игр в казино.

Судья Скотт Л. Кафкер, пишущий для Верховного судебного суда, подчеркнул критическую важность сохранения общественного доверия к процессу лицензирования. Решение суда подчеркивает необходимость прозрачности и полного раскрытия информации о транзакциях, связанных с лицензиями на казино, особенно когда имеются потенциальные связи с организованной преступностью.

Из других недавних новостей следует, что казино Wynn Resorts Encore Boston Harbor, а также MGM Springfield и Plainridge Park Casino были оштрафованы регулирующими органами Массачусетса за прием несанкционированных ставок в колледжах штата во время мартовского безумия.

На прошлой неделе потребитель из Массачусетса Ричард Шустер заявил, что Encore Boston Harbor и Wynn Resorts нарушили законы о защите прав потребителей, обманув клиентов из-за технических проблем с блоками выкупа билетов и автоматами без монет в казино. Однако суд встал на сторону казино, заявив, что у Шустера было достаточно информации, чтобы вернуть сдачу, что побудило его обжаловать решение, в то время как адвокаты Wynn добиваются прекращения дела, утверждая, что никакого недобросовестного поведения не было.