Судебные баталии бросают тень на проект казино Coliseum в Лас-Вегасе Sands

При неожиданном повороте событий утвержденная округом Нассау аренда Колизея на 99 лет компании Las Vegas Sands (LVS) сталкивается с потенциальными задержками, что вызывает опасения по поводу проекта казино стоимостью в миллиард долларов. Юридическая путаница связана с судебным иском, поданным Университетом Хофстра, расположенным рядом с предполагаемым местом размещения казино. Учреждение утверждает, что перед утверждением договора аренды не были проведены надлежащие экологические экспертизы, а общественное обсуждение проекта было недостаточным.

Ивонн Хеннесси, известный юрист по экологическим спорам, предупреждает, что продолжающиеся судебные баталии могут затянуться на годы, создавая неблагоприятную обстановку для потенциальных инвесторов. Хеннесси, обладающий обширным опытом представления интересов инвесторов и девелоперов, подчеркивает существенные проблемы, с которыми сталкиваются проекты, вовлеченные в длительные юридические споры.

Оперативно отреагировав на юридические препятствия, LVS удалось получить временный зеленый свет для проекта казино. Решение апелляционного суда временно приостановило действие постановления, которое аннулировало одобрение проекта округом Нассау. Несмотря на это облегчение, слушание, назначенное на 21 ноября 2023 года, поднимает вопросы о будущем проекта.

Адам Шуман, представляющий Университет Хофстра, критикует решение Апелляционного суда, предлагая вернуться к этапу планирования округа. Он предлагает проводить экологические экспертизы и общественные собрания в качестве альтернативы длительным апелляциям. Решение Верховного суда штата, временно отложенное, подчеркнуло несоблюдение округом Нассау Закона об открытых собраниях и Закона штата о проверке качества окружающей среды, что фактически аннулировало договор аренды.

Шуман подчеркивает, что решение Верховного суда штата подтверждает ответственность государственных структур. Нарушения права общественности быть услышанной и участвовать в принятии решений, имеющих общественное значение, недопустимы. Исход предстоящего слушания остается неопределенным, в результате чего судьба колоссального проекта LVS висит на волоске. Если юридическая эпопея продолжится, дальнейшие задержки могут помешать амбициозному предприятию казино.