Empresa de juegos y ocio adquiere Hard Rock Casino Land por 100 millones de dólares
Fecha: 2023-08-30 Autor: Kirill Zagoruyko Categorías: CASINO
Según se informa, la adquisición de 100,0 millones de dólares se complementa con un acuerdo de arrendamiento de terrenos entre GLPI y 815 Entertainment por un período de 99 años.
Acuerdo de adquisición complejo
Según GLPI, el arrendamiento del terreno incluye un arrendamiento anual inicial de $8,0 millones, con la opción de ajustar la tasa anual al 2,0% después del primer año del arrendamiento, que permanecerá fija mientras dure el acuerdo. Además, el acuerdo de arrendamiento de terrenos supone que GLPI proporcionará $150 millones en fondos de desarrollo a través de una transacción de préstamo diferido separada, supuestamente con un interés del 10%, pagadero tras la apertura del Hard Rock Casino de Rockford en septiembre de 2024, como se esperaba. .
Además de los contratos de adquisición y arrendamiento de terrenos, GLPI preveía un derecho de preferencia con respecto a cualquier mejora de los edificios del casino, si se tomaba la decisión de venderlos una vez terminados.
Proyecto de desarrollo de casino de 358 millones de dólares
El terreno asociado con el Hard Rock Casino está ubicado principalmente cerca de la Interestatal 90 en Rockford, Illinois, y cubre aproximadamente 177,000 pies cuadrados. El casino se encuentra actualmente en construcción y tendrá una superficie de 60.000 m2. pies con 1250 máquinas tragamonedas. , 50 juegos de mesa, así como tiendas minoristas y de apuestas deportivas online. El proyecto de desarrollo del Hard Rock Casino Rockford está valorado en 358 millones de dólares, con alrededor de 120 millones de dólares financiados hasta la fecha, según GLPI.
Peter Carlino, presidente y director ejecutivo de GLPI, comentó: “Nuestros acuerdos con 815 Entertainment permitirán a GLPI expandir su presencia con un nuevo arrendamiento de terreno, un nuevo inquilino y el compromiso de proporcionar financiación potencial. Creemos que este es un acuerdo de arrendamiento de terreno atractivo para nuestros accionistas, ya que los buenos resultados iniciales de las instalaciones temporales de 815 Entertainment demuestran la fortaleza de la ubicación y la profundidad del mercado".
Carlino añadió: “La marca Hard Rock es conocida en todo el mundo y apoyará y fortalecerá la posición del nuevo casino como centro turístico y de entretenimiento. Hard Rock es administrador de propiedades e inversionista en 815 Entertainment, y aporta su equipo de administración de clase mundial al proyecto".
250 millones de dólares disponibles para el vendedor
Según el CEO, la estructura de la solución financiera general permite a 815 Entertainment reservar 250 millones de dólares para seguir invirtiendo en el proyecto y establecer empresas conjuntas con GLPI. John Lucas, director de operaciones de Hard Rock International, habría dicho: “La increíble trayectoria y solidez financiera de Hard Rock sólo se ve reforzada por grandes socios como GLPI y 815 Entertainment. Esperamos abrir otro complejo de entretenimiento de clase mundial con Hard Rock Casino Rockford”.
Acuerdo de adquisición complejo
Según GLPI, el arrendamiento del terreno incluye un arrendamiento anual inicial de $8,0 millones, con la opción de ajustar la tasa anual al 2,0% después del primer año del arrendamiento, que permanecerá fija mientras dure el acuerdo. Además, el acuerdo de arrendamiento de terrenos supone que GLPI proporcionará $150 millones en fondos de desarrollo a través de una transacción de préstamo diferido separada, supuestamente con un interés del 10%, pagadero tras la apertura del Hard Rock Casino de Rockford en septiembre de 2024, como se esperaba. .
Además de los contratos de adquisición y arrendamiento de terrenos, GLPI preveía un derecho de preferencia con respecto a cualquier mejora de los edificios del casino, si se tomaba la decisión de venderlos una vez terminados.
Proyecto de desarrollo de casino de 358 millones de dólares
El terreno asociado con el Hard Rock Casino está ubicado principalmente cerca de la Interestatal 90 en Rockford, Illinois, y cubre aproximadamente 177,000 pies cuadrados. El casino se encuentra actualmente en construcción y tendrá una superficie de 60.000 m2. pies con 1250 máquinas tragamonedas. , 50 juegos de mesa, así como tiendas minoristas y de apuestas deportivas online. El proyecto de desarrollo del Hard Rock Casino Rockford está valorado en 358 millones de dólares, con alrededor de 120 millones de dólares financiados hasta la fecha, según GLPI.
Peter Carlino, presidente y director ejecutivo de GLPI, comentó: “Nuestros acuerdos con 815 Entertainment permitirán a GLPI expandir su presencia con un nuevo arrendamiento de terreno, un nuevo inquilino y el compromiso de proporcionar financiación potencial. Creemos que este es un acuerdo de arrendamiento de terreno atractivo para nuestros accionistas, ya que los buenos resultados iniciales de las instalaciones temporales de 815 Entertainment demuestran la fortaleza de la ubicación y la profundidad del mercado".
Carlino añadió: “La marca Hard Rock es conocida en todo el mundo y apoyará y fortalecerá la posición del nuevo casino como centro turístico y de entretenimiento. Hard Rock es administrador de propiedades e inversionista en 815 Entertainment, y aporta su equipo de administración de clase mundial al proyecto".
250 millones de dólares disponibles para el vendedor
Según el CEO, la estructura de la solución financiera general permite a 815 Entertainment reservar 250 millones de dólares para seguir invirtiendo en el proyecto y establecer empresas conjuntas con GLPI. John Lucas, director de operaciones de Hard Rock International, habría dicho: “La increíble trayectoria y solidez financiera de Hard Rock sólo se ve reforzada por grandes socios como GLPI y 815 Entertainment. Esperamos abrir otro complejo de entretenimiento de clase mundial con Hard Rock Casino Rockford”.
