Movimiento Estratégico en Bienes Raíces: Vici Properties se Adentra en el Sector del Entretenimiento de Bolos
Fecha: 2023-10-20 Autor: Dima Zakharov Categorías: EVENTOS, SOLUCIONES PAGOS
En una revolucionaria transacción de venta con arrendamiento posterior, Vici Properties ha adquirido un total de 38 centros de entretenimiento de bolos de Bowlero Corp., a un impresionante precio de compra global de $432.9 millones. Esta adquisición se alinea perfectamente con la estrategia de inversión general de Vici Properties, que se enfoca en activos que muestran una menor ciclicidad, amenazas seculares mínimas, durabilidad comprobada y dinámicas de oferta y demanda favorables.
Expansión de Asociaciones:
Como parte de esta nueva empresa, Vici Properties ha firmado un acuerdo maestro de triple neto con Bowlero, marcando el comienzo de una emocionante asociación. Bajo este acuerdo de arrendamiento, se ha estructurado un alquiler anual total inicial de $31.6 millones, reflejando una tasa de capitalización de adquisición del 7.3 %.
Expansión Continua:
Estas adquisiciones son una prueba de la estrategia de expansión continua de Vici Properties, que incluye incursiones recientes en el mercado canadiense a través de asociaciones con Century Casinos. Propiedades destacadas adquiridas en esta empresa incluyen el Century Casino & Hotel Edmonton, el Century Casino St. Albert, el Century Mile Racetrack and Casino en Edmonton, Alberta, y el Century Downs Racetrack and Casino en Calgary, Alberta.
Compromiso a Largo Plazo:
Los términos de arrendamiento para estas transacciones se han establecido con un plazo base inicial de 15 años, junto con una opción de cuatro renovaciones adicionales de 5 años. Esto garantiza no solo un potencial a largo plazo, sino también flexibilidad financiera para ambas partes involucradas.
Crecimiento y Estabilidad Financiera:
Vici Properties ha estado demostrando crecimiento y estabilidad financiera en los últimos años. En 2021, la empresa logró un hito notable al generar un ingreso total de $1.5 mil millones, lo que representa un impresionante crecimiento del 23.2 % interanual. Este movimiento estratégico en el sector del entretenimiento de bolos fortalece aún más la posición de Vici Properties en el mercado.
