MGM Resorts Adquiere Terreno en el Strip de Las Vegas

MGM Resorts Land Holdings realizó una importante adquisición el 15 de mayo de 2023 al comprar una parcela de 1,62 acres entre las icónicas fuentes del Bellagio y el emblemático Cosmopolitan. Esta adquisición forma parte de los planes de expansión estratégica de MGM Resorts.

Actualmente, el terreno adquirido sirve como estacionamiento y espacio de almacenamiento de desechos. A pesar de su ubicación privilegiada, el Strip de Las Vegas no es visible desde esta parcela debido a los árboles circundantes.

Anteriormente, esta pequeña franja de tierra pertenecía al renombrado desarrollador inmobiliario y coleccionista de arte Steve Wynn, quien creó casinos populares como Treasure Island, The Mirage, Wynn Las Vegas y el Bellagio. Wynn vendió estas propiedades a MGM hace más de dos décadas.

MGM Resorts no ha revelado sus planes específicos para el terreno recién adquirido. Sin embargo, este movimiento es crucial para MGM, ya que le permite expandir su cartera de propiedades por debajo de sus establecimientos de juego, reduciendo su dependencia de propietarios de tierras externos.

La complejidad de la propiedad inmobiliaria en torno a propiedades como el Cosmopolitan y el Bellagio hace que esta adquisición de terreno sea aún más intrigante. Transacciones anteriores que involucraron estas propiedades, como la venta a la Blackstone Real Estate Income Trust de Blackstone y transacciones posteriores, han moldeado el panorama.

Dado el espacio limitado disponible en el terreno adquirido, es poco probable que MGM construya un nuevo resort integrado. Las especulaciones sugieren que MGM podría optar por vender el terreno a una de las entidades que tienen intereses en el mercado inmobiliario asociado con el Cosmopolitan y el Bellagio, creando así un mayor interés y anticipación en el mercado inmobiliario de Las Vegas.