Senador de Virginia Propone Modificaciones a Proyecto de Casino en el Condado de Fairfax

El Senador del Estado de Virginia, Dave Marsden, está acaparando titulares al reintroducir un proyecto de ley destinado a traer un casino estilo resort al Condado de Fairfax, siendo comparado con el famoso MGM National Harbor. El intento anterior del Senador Marsden de presentar un proyecto similar se encontró con obstáculos, lo que llevó a una revisión estratégica diseñada para abordar preocupaciones, especialmente las de los residentes de Reston. La nueva propuesta toma una posición firme sobre la ubicación del casino, restringiéndola a Tysons y excluyendo a Reston de la ecuación, según informó NBC Washington.

El proyecto de ley establece criterios específicos para la ubicación elegible del casino. Debe estar a menos de un cuarto de milla de una estación existente en la Línea Plateada del Metro, formar parte de un proyecto de desarrollo de uso mixto, estar fuera de la trayectoria de vuelo del aeropuerto de Dulles, ubicarse a menos de dos millas de un importante destino de compras con al menos 1.5 millones de pies cuadrados de área de construcción, y estar fuera del cinturón de autopistas Interestatal 495. Es importante destacar que el proyecto de ley señala un lugar específico en Tysons: el sitio de un concesionario de automóviles cerrado en la Ruta 7.

El camino legislativo para esta propuesta es complejo. Debe pasar por ambas cámaras de la Asamblea General de Virginia y obtener la aprobación del Gobernador Glenn Youngkin. La posición del Gobernador Youngkin sigue abierta, a la espera de la presentación de la legislación. Posteriormente, a nivel del condado, la junta del condado debería solicitar un referéndum. Si es aprobado por la mayoría de los votantes del Condado de Fairfax, un proceso de licitación competitiva determinaría el desarrollador del casino, seguido de la selección de un operador de casino.

Aunque algunos ven el casino como una oportunidad de desarrollo integral que incluye un centro de convenciones, hoteles, restaurantes, oficinas y residencias, existen incertidumbres significativas. La disminución de los ingresos fiscales de bienes raíces comerciales, exacerbada por la pandemia de COVID-19, plantea desafíos. El Senador del Estado, Scott Surovell, enfatiza la necesidad de diversificar las fuentes de ingresos para evitar cargar a los propietarios y mantener la calidad de la educación.

A pesar de los posibles beneficios económicos y la creación de empleos, existe una oposición sustancial de parte de los gobiernos locales y las asociaciones comunitarias en la región de Tysons. El destino de establecer un casino en el Condado de Fairfax depende de la aprobación legislativa y de la voz de los votantes del condado.