Mouvement Stratégique dans l'Immobilier : Vici Properties S'Avance dans le Secteur du Divertissement Bowling
Dater: 2023-10-20 Auteur: Dima Zakharov Catégories: ÉVÉNEMENTS, PAIEMENT SOLUTIONS
Dans une transaction révolutionnaire de vente-bail arrière, Vici Properties a acquis un total de 38 centres de divertissement bowling auprès de Bowlero Corp., à un prix d'achat global impressionnant de 432,9 millions de dollars. Cette acquisition correspond parfaitement à la stratégie d'investissement globale de Vici Properties, qui se concentre sur des actifs présentant une faible cyclicité, des menaces séculaires minimes, une durabilité avérée et des dynamiques d'offre et de demande favorables.
Expansion de Partenariats :
Dans le cadre de cette nouvelle entreprise, Vici Properties a conclu un accord de bail principal à triple net avec Bowlero, marquant le début d'un partenariat passionnant. En vertu de cet accord de bail, un loyer annuel total initial de 31,6 millions de dollars a été établi, reflétant un taux de rendement d'acquisition de 7,3 %.
Expansion Continue :
Ces acquisitions sont une preuve de la stratégie d'expansion continue de Vici Properties, qui comprend des incursions récentes sur le marché canadien grâce à des partenariats avec Century Casinos. Les propriétés notables acquises dans cette entreprise comprennent le Century Casino & Hotel Edmonton, le Century Casino St. Albert, le Century Mile Racetrack and Casino à Edmonton, en Alberta, et le Century Downs Racetrack and Casino à Calgary, en Alberta.
Engagement à Long Terme :
Les termes du bail pour ces transactions ont été établis avec une durée de base initiale de 15 ans, ainsi qu'une option pour quatre renouvellements supplémentaires de 5 ans. Cela garantit non seulement un potentiel à long terme, mais aussi une flexibilité financière pour toutes les parties impliquées.
Croissance et Stabilité Financière :
Vici Properties démontre une croissance financière et une stabilité ces dernières années. En 2021, l'entreprise a atteint un jalon remarquable en générant un chiffre d'affaires total de 1,5 milliard de dollars, représentant une impressionnante croissance de 23,2 % en glissement annuel. Ce mouvement stratégique dans le secteur du divertissement bowling renforce davantage la position de Vici Properties sur le marché.
