La Cour suprême du Massachusetts juge inapplicable un accord confidentiel entre Wynn Resorts et un copropriétaire minoritaire

Dans un récent développement juridique, la Cour suprême du Massachusetts a déclaré qu'un accord confidentiel entre Wynn Resorts et Anthony Gattineri, un copropriétaire minoritaire de FBT Everett Realty, LLC, n'est pas exécutoire. Cette décision découle d'une situation controversée entourant la vente de terrains devenus plus tard Encore Boston Harbor, soulevant des inquiétudes quant au secret et aux éventuelles violations de la politique publique.

La controverse a débuté lorsque Wynn Resorts a cherché à obtenir une licence de casino au Massachusetts et a conclu un accord pour l'achat d'un terrain à Everett et Boston pour 75 millions de dollars. Cependant, cette transaction a suscité des soupçons quant au propriétaire précédent des terrains, FBT, et à ses liens potentiels avec un criminel condamné ayant des liens avec le crime organisé. En conséquence, la Commission des jeux du Massachusetts a décidé de limiter le prix de vente à 35 millions de dollars, le ramenant à la valeur marchande si les terrains n'étaient pas destinés à un usage de casino.

Gattineri, qui détenait une participation dans FBT, a affirmé que Wynn lui avait promis 19 millions de dollars supplémentaires dans le cadre d'un accord oral secret, qui n'avait ni été enregistré ni divulgué à la commission. Ce manque de transparence a soulevé des inquiétudes quant à la légitimité de l'accord. La décision de la cour a souligné que, conformément à la loi sur les jeux élargis, l'objectif principal de la politique publique est de sauvegarder l'intégrité et la confiance du public dans le processus de délivrance des licences de jeux de casino. En conséquence, tout accord en contradiction avec les termes approuvés par la commission et dissimulé aux autorités de régulation est déclaré inapplicable.

En 2009, FBT avait initialement acquis les terrains pour environ 8 millions de dollars, à une époque où le jeu de casino n'était pas encore légal au Massachusetts. Initialement destiné à un commerce de grande surface, leur projet a évolué à la fin de 2011 à la suite de la légalisation des jeux de casino.

Le juge Scott L. Kafker, rédigeant la décision de la Cour suprême, a souligné l'importance cruciale de préserver la confiance du public dans le processus de délivrance des licences. La décision de la cour souligne la nécessité de la transparence et de la divulgation complète dans les transactions liées aux licences de casino, en particulier lorsque des liens potentiels avec le crime organisé sont en jeu.

Dans d'autres actualités récentes, le Encore Boston Harbor de Wynn Resorts, ainsi que le MGM Springfield et le Plainridge Park Casino, ont été condamnés à des amendes par les régulateurs du Massachusetts pour avoir accepté des paris d'étudiants non autorisés dans l'État lors du « March Madness ».

La semaine dernière, un consommateur du Massachusetts, Richard Schuster, a affirmé que l'Encore Boston Harbor et Wynn Resorts avaient enfreint les lois sur la protection des consommateurs en escroquant les clients en raison de problèmes techniques avec les unités de rachat de billets et les machines sans pièces du casino. Cependant, la cour s'est rangée du côté du casino, déclarant que Schuster avait suffisamment d'informations pour récupérer sa monnaie, le poussant à faire appel de la décision, tandis que les avocats de Wynn cherchent à rejeter l'affaire, affirmant qu'aucune conduite déloyale n'a eu lieu.