Le Sénateur de Virginie Propose une Révision du Projet de Casino pour le Comté de Fairfax

Le Sénateur de l'État de Virginie, Dave Marsden, fait la une des journaux en réintroduisant un projet de loi visant à implanter un casino de style complexe hôtelier dans le comté de Fairfax, suscitant des comparaisons avec le célèbre MGM National Harbor. La tentative précédente du Sénateur Marsden pour présenter un projet similaire s'était heurtée à des obstacles, ce qui a entraîné une révision stratégique visant à répondre aux préoccupations, notamment celles des résidents de Reston. La nouvelle proposition prend une position ferme sur l'emplacement du casino, le restreignant à Tysons tout en excluant Reston de l'équation, comme l'a rapporté NBC Washington.

Le projet de loi énonce des critères spécifiques pour l'emplacement éligible du casino. Il doit se trouver à moins d'un quart de mile d'une station existante de la ligne Argent du métro, faire partie d'un projet de développement à usage mixte, être en dehors du couloir de vol de l'aéroport de Dulles, se situer à moins de deux miles d'une destination commerciale majeure avec au moins 1,5 million de pieds carrés de surface de bâtiment, et être en dehors de la ceinture autoroutière Interstate 495. Il est à noter que le projet de loi cible un emplacement précis à Tysons - le site d'une concession automobile fermée sur la Route 7.

Le parcours législatif de cette proposition est complexe. Elle doit passer par les deux chambres de l'Assemblée générale de Virginie et obtenir l'approbation du Gouverneur Glenn Youngkin. La position du Gouverneur Youngkin reste ouverte, en attente de la présentation de la législation. Par la suite, au niveau du comté, le conseil du comté devrait demander un référendum. Si approuvé par la majorité des électeurs du comté de Fairfax, un processus d'appel d'offres compétitif déterminera le développeur du casino, suivi de la sélection d'un exploitant de casino.

Bien que certains voient le casino comme une opportunité de développement complète englobant un centre de congrès, des hôtels, des restaurants, des bureaux et des résidences, des incertitudes planent. La baisse des recettes fiscales provenant de l'immobilier commercial, exacerbée par la pandémie de COVID-19, pose des défis. Le Sénateur de l'État, Scott Surovell, souligne la nécessité de diversifier les sources de revenus pour éviter de peser sur les propriétaires et maintenir la qualité de l'éducation.

Malgré les avantages économiques potentiels et la création d'emplois, il existe une opposition significative de la part des gouvernements locaux et des associations communautaires de la région de Tysons. Le sort de l'établissement d'un casino dans le comté de Fairfax dépend de l'approbation législative et de la voix des électeurs du comté.